京王不動産への就職や転職を考えていると、年収だけでなく、入社後の仕事内容や勤務地も気になるのではないでしょうか。京王沿線で働ける点に魅力を感じていても、希望する部署に入れるのか、仕事と生活を両立しやすいのかが分からないままでは、応募を決めにくいものです。
Yahoo!しごとカタログに掲載されている正社員の平均年収は600万円です。ただし、これは36人の回答を集計した参考値で、京王不動産の公式な平均年収や、新卒・中途採用の募集要項にある給与とは別の数字です。
この記事では、京王不動産の公式採用情報と公開されている社員口コミをもとに、年収、5つの事業、配属や勤務地、福利厚生を紹介します。応募するか迷っている方が、自分に合う会社かを考えられるよう、条件を見るときのポイントもあわせてお伝えします。
Yahoo!しごとカタログの平均年収は600万円
Yahoo!しごとカタログでは、京王不動産の正社員36人の回答をもとに、平均年収600万円、平均年齢36.9歳と掲載しています。会社が公表した平均年収ではなく、サービス利用者による回答の集計です。
600万円という数字だけを見ると、自分も同じくらい受け取れるのか気になるところです。しかし、新卒1年目の給与や中途入社時の提示額は、この平均とは別に決まります。応募を考えるときは、平均年収を会社全体の参考情報として見たうえで、自分が応募する求人の給与条件へ目を移しましょう。
Yahoo!しごとカタログは36人の回答を集計
2026年8月14日に確認したYahoo!しごとカタログでは、年収回答36件の平均が600万円、30代の平均が570万円と表示されていました。いずれも京王不動産が公表した平均年収ではなく、正社員による自己申告データの集計です。
回答者には職種や役職、勤続年数の異なる人が含まれます。高い年収の回答があれば平均も上がるため、600万円を自分の想定年収として家計や転職後の生活を考えるのは早いでしょう。転職者は求人票の給与範囲、新卒者は公式募集要項の初任給を、自分に近い金額として見ます。
OpenWorkの年収回答は8件
OpenWorkの京王不動産ページは、確認時点で社員口コミ48件、年収回答8件と表示されていました。Yahoo!しごとカタログとは回答者数も集計方法も違うため、二つの数字はそれぞれ別の集計結果です。
口コミサイトは、募集要項だけでは分からない疑問を見つけるために使うと役立ちます。たとえば「評価は個人目標とチーム目標のどちらを重く見るのか」「賞与にはどの期間の評価が反映されるのか」といった点です。自分の給与は、最終的に求人票と選考後に示される条件で判断しましょう。
職種・年齢・勤続年数で金額は変わる
京王不動産には、仲介、賃貸管理、開発、企画など複数の仕事があります。給与は職種だけで一律に決まるものではなく、経験、資格、役職、任される仕事、時間外勤務、賞与の算定方法などによって違います。
| 情報 | 分かること | 応募するときの見方 |
|---|---|---|
| 平均年収600万円 | 36人の回答を集計した全体傾向 | 公式値や個人の提示年収ではない |
| 新卒初任給28万円 | 大卒総合職の募集時の月額 | 中途採用にはそのまま当てはまらない |
| 中途求人の給与 | 募集職種ごとの給与範囲 | 経験や資格を踏まえた提示額を見る |
転職先を比べるなら、想定年収だけでなく、基本給、固定残業代、手当、賞与の内訳まで見ておきたいところです。給与、勤務地、仕事内容などの入社条件が書かれた労働条件通知書を受け取ったら、基本給、固定残業代、手当、賞与、勤務地を求人票と照らし合わせます。
新卒総合職の初任給は月28万円
京王不動産の新卒募集要項では、大卒総合職の初任給は月28万円です。試用期間は6か月で、試用期間中も労働条件に違いはないと記載されています。これは2026年8月14日に確認した新卒採用の条件で、中途採用の給与ではありません。
初任給を他社と比べるときは、月額の大きさだけで決めず、基本給と手当の内訳、賞与、勤務時間も一緒に比べましょう。月給が同じでも、基本給や賞与の条件が違えば、年間で受け取る金額も変わります。
昇給は年1回、賞与は年2回
公式募集要項では、昇給は年1回の7月、賞与は年2回の6月と12月です。募集要項には昇給率と賞与額がないため、初任給28万円だけでは年収は決まりません。
新卒で入社後の収入を考えるなら、初年度の賞与がいつから支給対象になるかも気になるところです。初年度賞与の支給対象になる期間と、評価が始まる時期は、説明会や面接で聞けます。
時間外・資格・扶養などの諸手当がある
新卒募集要項には、時間外、休日出勤、深夜、職務、資格、扶養などの手当が記載されています。実際に受け取る手当は、配属先、働いた時間、保有資格、扶養状況などで変わります。
求人票に固定残業代がある場合は、基本給、月給に含まれる残業時間、超過分の支給条件を見ます。この3点が実際に受け取る給与に関わるため、内訳が書かれていなければ応募前や面接時に採用担当者へ聞けます。
中途採用の給与は求人ごとに異なる
中途採用の給与は、募集時期や職種、求められる経験によって変わります。自分への提示額を見るときは、新卒総合職の初任給や口コミサイトの平均ではなく、応募する求人の給与範囲を出発点にします。
中途採用で見たいのは、基本給、固定残業代、想定年収に含まれる賞与と手当、試用期間、雇用形態です。内定後に示された金額や勤務地が求人票と違うと感じたら、その場で返事を急がず、採用担当者に内訳を尋ねてから考えて大丈夫です。
京王不動産が扱う5つの仕事
京王不動産の新卒採用サイトでは、仕事を仲介、賃貸管理、開発、ソリューション、アセットマネジメントの5事業に分けています。住まいを売買する営業だけでなく、建物の管理、街づくり、資産活用、不動産投資まで扱う会社です。
総合職では、仲介以外の部署も配属先の候補です。不動産営業を希望する方も、ほかの4事業に関心を持てるなら、希望とは別の配属から始まっても経験を広げていけます。
売買・賃貸を扱う仲介事業
仲介事業では、住宅を買いたい、売りたい、借りたい人と、物件の売主や貸主を結びます。希望条件の聞き取りから、物件提案、査定、広告、内見、契約、引き渡しまで、取引の前後を支える仕事です。
人と話すことが好きなだけでなく、価格や日程を調整し、契約書類を正確に扱う力も求められます。顧客の予定に合わせた対応と、正確な事務作業の両方に取り組みたい方に向く仕事です。
オーナーと入居者を支える賃貸管理事業
賃貸管理事業では、物件オーナーに代わって入居者募集、契約、賃料管理、修繕、保守点検などを行います。入居者からの問い合わせにも対応しながら、建物の状態と収益を長く保つ仕事です。
契約後もオーナーや入居者との関係が続く点は、仲介営業との大きな違いです。設備の不具合や退去対応など、予定外の連絡が入ることもあるため、当番や時間外対応の頻度が無理なく対応できる範囲かを聞いてから応募を決められます。
街と住まいを形にする開発事業
開発事業では、マンションや戸建てなどの企画を進めます。用地の取得、商品計画、設計・施工会社との調整、販売まで、多くの関係者と長い時間をかけて一つの物件を形にする仕事です。
開発の仕事は、用地、企画、工事、販売と幅が広く、若手が最初に担当する業務は配属先で変わります。若手の担当範囲や直近の配属例が、自分の希望する開発業務に近いかが応募時の確認点です。
不動産の課題に応えるソリューション事業
ソリューション事業では、相続した不動産、使われていない土地、建て替え、資産の組み替えなどについて、個人や法人へ活用方法を提案します。売却、賃貸、開発、管理といった複数の方法から、その人に合う進め方を考える仕事です。
税務や法律、建築の知識も関わるため、社内外の専門家と連携します。一つの商品を勧めるより、相手の状況を聞きながら長い目で提案を組み立てたい方に向いています。
不動産投資の運用を支えるアセットマネジメント事業
アセットマネジメント事業では、不動産投資に関わる資産の運用を支えます。物件の収益性やリスクを分析し、運用状況を報告するなど、住宅仲介とは異なる金融や投資の知識も必要です。
アセットマネジメントは5事業の一つですが、採用する部署や職種は年度によって変わります。中途採用でこの分野を希望する方は、アセットマネジメントの求人があり、求められる経験や資格に合う時期が応募のタイミングです。新卒総合職では直近の配属例も見ておきましょう。
配属は希望・適性、異動は事業計画、勤務地は京王沿線が中心
新卒採用FAQによると、初期配属は研修後に本人の希望や適性を踏まえて決まり、すべての部署が候補になります。希望は伝えられますが、実際の配属は希望と適性の両方をもとに決まります。
「京王沿線で働きたい」と「開発の仕事だけをしたい」では、応募先を見る基準が変わります。勤務地を優先するなら総合職も選びやすい一方、仕事内容を固定したいなら職種別採用もあわせて探すほうが希望に近づきます。
初期配属はすべての部署が対象
総合職は、仲介、賃貸管理、開発など、すべての部署が配属先の候補です。第一志望とは別の部署からキャリアが始まる可能性もあります。
複数の事業に関心がある方なら、最初の配属が希望と違っても、その経験を次の仕事へつなげられます。担当する仕事を固定したい方には総合職より職種別採用が合うため、総合職も候補に残すなら直近の配属例を聞いてみましょう。
京王沿線が中心で転居を伴う異動は原則なし
公式採用FAQでは、転居が必要になる異動や配属は原則なく、勤務地は京王沿線を中心とした東京都内と神奈川県が基本とされています。全国転勤を避け、住む場所を大きく変えずに働きたい方には合いやすい条件です。
勤務先は東京・神奈川の中で変わることがあります。家族の事情などで通勤時間に上限がある方は、勤務候補地や異動の範囲を選考中に尋ねておきましょう。自宅から通える範囲かを確かめてから、応募や入社を決められます。
ジョブローテーションは事業計画も踏まえる
異動やジョブローテーションは、本人のキャリアプランと会社の事業計画などを踏まえて決まります。複数事業を経験する機会はありますが、異動の時期や部署は、本人の希望と会社側の事情の両方で決まります。
専門分野を早く深めたい方には職種別採用、さまざまな仕事を経験してから得意分野を見つけたい方には総合職が合います。
コアタイムなしのフレックスと借上社宅などの制度がある
公式採用情報には、コアタイムのないフレックスタイム、借上社宅、資格取得支援、育児・介護を支える制度が掲載されています。働き方を重視する方は、制度の有無に加えて、自分の配属先で使える条件が生活に合うかで応募を判断できます。
コアタイムなしのフレックスタイム制度
フレックスタイム制度にはコアタイムがなく、1日の勤務時間は3時間以上です。募集要項にある標準勤務時間は、本社・営業所ともに9時30分から18時30分です。
コアタイムがなくても、顧客との面談、会議、営業所の営業時間、当番に合わせる日はあります。育児や介護などで働ける時間帯が決まっている方も、希望職種でその時間内に勤務を調整できるなら、フレックスを生活に生かせます。
借上社宅は賃料補助の上限が月6万円
借上社宅制度は、賃料の半額を月6万円まで補助し、最大10年間利用できると公式サイトに掲載されています。採用FAQでは、利用開始から8年目までは原則半額、10年目までは4分の1を会社が負担すると説明しています。
敷金、礼金、仲介手数料、更新料なども会社負担とされていますが、利用できる人や物件、入居時期には条件があります。社宅を使うつもりで住まいの予算を考えている方は、自分が対象になるかと、毎月の自己負担額を入社前に聞いておきましょう。
資格取得・育児・介護を支える制度
資格取得支援では、宅地建物取引士の通学講座や模擬試験などの費用を会社が負担するとしています。新入社員研修のほか、役職や経験に応じた研修、eラーニング、京王グループの研修もあります。
育児では小学校3年生修了時までの時短勤務や勤務日数の短縮、介護では時短勤務や休職などの制度が掲載されています。近いうちに利用する予定がある方は、必要な期間を制度でカバーできるか、時短勤務中の給与・賞与で家計を維持できるかが応募の基準になります。
社員口コミでは部署や回答時期で評価が異なる
社員口コミには、給与や評価、残業、上司との関係についての投稿があります。ただし、同じ会社でも部署、上司、繁忙期、在籍していた時期が違えば、経験も変わります。
気になる口コミを見つけたときは、会社全体の評価ではなく、自分が応募する部署で聞く項目を絞るために使えます。
年収と評価制度への受け止めは部署で異なる
Yahoo!しごとカタログには、売買担当と本社部署で評価や賞与への受け止めが異なるという趣旨の投稿があります。いずれも20代の営業職による2022年ごろの少数投稿で、現在の全社員の評価を表すものではありません。
個人目標と部署目標のどちらを重く見るのか、数字以外にどのような評価項目があるのかは、働き方を選ぶうえで大切な条件です。面接で「この職種ではどのように目標を決めますか」と聞き、希望する評価方法と違うなら別の職種も候補にできます。
働き方の口コミは古い回答も含まれる
口コミサイトには、現在働いている人と退職した人の投稿が混在し、制度が変わる前の回答も残っています。古い口コミと現在の公式情報で条件が違うときは、テレワーク、フレックス、育児・介護支援など、公式サイトの現行制度を優先します。
残業に関する投稿は、投稿日と部署を見たうえで、希望部署の繁忙期や最近の残業時間、休暇の取り方を知る手掛かりにします。その働き方が自分の生活と合わなければ、同じ会社の別職種や他社の求人を選べます。
現在の給与・勤務地・制度は公式募集要項が基準
初任給、勤務地、休日、福利厚生など、現在の条件は応募年度の公式募集要項を優先します。社員口コミは、募集要項だけでは見つからない質問を探すために使います。
公式サイトには制度の概要が掲載されています。部署ごとの利用状況や繁忙期の働き方は、説明会や面接で希望部署の実例を聞いてみてください。内定後は、口頭の説明だけでなく、書面に記載された給与、勤務地、業務内容を見てから返事を決めましょう。
京王沿線で複数の不動産事業を経験したい人に向く
京王不動産は、京王沿線を中心に働きながら、仲介、賃貸管理、開発、ソリューション、アセットマネジメントへ経験を広げたい方に向いています。反対に、入社時から配属部署や仕事内容を一つに固定したい方は、総合職より職種別採用のほうが合いやすいでしょう。
京王沿線の街づくりに長く関わりたい人
勤務地は京王沿線を中心とした東京・神奈川で、転居を伴う異動や配属は原則ないと公式FAQにあります。全国を転勤する働き方より、同じ地域の住まいと街に長く関わりたい方には魅力のある環境です。
仲介で一人ひとりの住み替えを支えるのか、開発や管理を通じて街へ長く関わるのかによって、志望理由も変わります。京王沿線のどんな暮らしを、どの事業から支えたいかが、志望理由の中心になります。
不動産の複数分野で経験を積みたい人
総合職では、すべての部署が初期配属の候補になり、異動も本人が今後経験したい仕事と会社の事業計画などを踏まえて決まります。顧客対応、物件管理、企画、資産活用など、複数の仕事に関心がある方に向いた採用です。
第一志望とは違う部署の経験も、次のキャリアに生かしたい方には総合職が合います。担当分野を最初から決めたい方は、無理に総合職へ合わせず、職種を限定した求人を選ぶ方法があります。
配属部署と評価基準を固定したい人には合いにくい
開発だけ、アセットマネジメントだけといったように、入社直後から担当領域を固定したい方には、総合職採用は合いにくいでしょう。配属部署や仕事内容は、本人の希望と適性、会社の事業計画などを踏まえて決まります。
評価についても、個人の営業成績を重く見る働き方が合う人もいれば、チームでの成果を大切にしたい人もいます。希望する評価方法と応募職種の制度が大きく違うなら、職種別採用や他社の専門職求人まで広げて探すほうが、納得できる転職につながります。
希望部署以外の仕事も含めて考えたい方は、京王不動産の会社概要と5つの事業もあわせてご覧ください。仕事内容、配属、給与、働き方のうち、自分が譲れない条件と合う会社を応募先に選びましょう。
京王不動産の採用についてよくある質問
年収、勤務地、配属、未経験からの応募、社員口コミの見方について、応募前に迷いやすい点へ答えます。
年収は職種ごとに分かりますか？
職種ごとの年収は公開されていません。Yahoo!しごとカタログの600万円は36人の回答平均で、公式募集要項にある28万円は新卒大卒総合職の初任給です。自分に提示される給与は、応募する求人票と内定後に受け取る労働条件通知書で確認します。
勤務地はどこですか？
新卒募集要項の勤務地は、本社（初台）および各営業所・事業所です。採用FAQでは、基本的に京王沿線を中心とした東京都内・神奈川県と案内され、勤務先は配属や異動によって変わります。
配属先は希望できますか？
希望は伝えられますが、総合職の初期配属はすべての部署が候補です。仕事内容を固定したい方は、応募職種が限定された職種別採用も比べて選べます。
中途採用は未経験でも応募できますか？
中途採用で未経験から応募できるかは求人ごとに異なり、「未経験可」の記載と必要な経験・資格の両方を見ても迷うときは、応募前に採用窓口へ尋ねられます。新卒総合職は学部不問です。
社員口コミはどこまで参考にできますか？
投稿時期、職種、部署、在籍状況が自分の応募条件に近い口コミからは、面接で聞きたい具体的な疑問を拾えます。条件の違う投稿は会社全体の評価に使わず、質問を考える材料にしましょう。現在の給与、勤務地、制度は、公式募集要項と内定後の書面を優先します。
京王沿線で複数事業を経験し、給与・配属に納得できるなら京王不動産へ応募
京王沿線で働きながら、仲介、賃貸管理、開発、ソリューション、アセットマネジメントへ経験を広げたい方には、京王不動産への応募をおすすめできます。転居を伴う異動や配属は原則なく、フレックス、借上社宅、資格取得、育児・介護を支える制度も用意されています。
一方で、平均年収600万円はYahoo!しごとカタログが正社員36人の回答を集計した参考値です。新卒大卒総合職の初任給は28万円ですが、中途採用の給与や入社後の年収は、職種、経験、配属、評価によって違います。
応募前に、基本給、手当、賞与、配属の決め方、勤務地、勤務時間を見比べてみてください。条件に納得でき、希望以外の部署も含めて経験を積みたいと思えるなら、応募へ進んでよいでしょう。仕事内容を一つに固定したい方は、職種別採用も含めて探すほうが、自分に合う仕事を見つけやすくなります。
掲載情報は公開情報をもとに編集しています。内容は2026年8月14日時点で確認したもので、募集条件や制度は変わることがあります。応募する年度・職種の最新募集要項をご覧ください。
