フジ住宅株式会社（以下、フジ住宅）は、大阪府岸和田市に本社を置き、新築住宅の分譲、中古住宅の買い取りと再販売、賃貸アパートの建築と管理を手がける東証プライム上場の住宅会社です。販売エリアは大阪府・兵庫県・和歌山県が中心で、「フジの家」「おうち館」の名前で住まいを販売し、「フジホームバンク」の店舗で中古住宅の買い取りを受け付けています。
フジ住宅から住まいを買う人は、契約の前に、宅地建物取引業の免許番号と、フジ住宅が売主か仲介かを重要事項説明書で確かめてください。
フジ住宅株式会社は、大阪府岸和田市に本社を置く東証プライム上場の住宅会社
フジ住宅は、1974年に大阪府岸和田市で設立された住宅会社で、土地の仕入れから設計・建築・販売・管理までを自社グループで手がけています。公式サイトの事業案内では、新築、中古、賃貸住宅の建築と管理までをそろえた会社であることを「住まいのトータルクリエーター」と表現しています。
フジ住宅は「フジの家」「おうち館」「フジホームバンク」の名前でも住まいを扱っている
フジ住宅の新築の分譲住宅は「フジの家」、大阪府南部と和歌山市の中古住宅は「おうち館」、大阪市内・北摂・京阪・東大阪・兵庫県の中古住宅の買い取りは「フジホームバンク」大阪店が受け付けています。フジの家とおうち館のサイトには、フジ住宅の宅地建物取引業の免許番号（国土交通大臣（13）第2430号）が載っています。
フジ住宅は、有限会社フジ住宅やフジ住宅産業株式会社とは別の会社
国税庁の法人番号公表サイトで「フジ住宅」を含む法人を探すと、11件が表示されます（2026年9月26日時点）。島根県松江市の有限会社フジ住宅、東京都新宿区のフジ住宅産業株式会社、高知市のフジ住宅商事株式会社などは、別の会社です。岸和田市のフジ住宅株式会社の法人番号は1120101037457で、書類や広告の差出人は法人番号と本社所在地で見分けられます。
1974年設立｜フジ住宅株式会社の会社概要
フジ住宅株式会社の基本情報12項目を、公式サイトの会社概要（2026年3月31日現在の表示）から次の表にまとめました。
| 項目 | 公式掲載内容 |
|---|---|
| 会社名 | フジ住宅株式会社（英文商号 FUJI CORPORATION LIMITED） |
| 代表者 | 代表取締役社長 社長執行役員 宮脇宣綱 |
| 本社所在地 | 〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 |
| 創業 | 1973年1月22日 |
| 設立 | 1974年4月19日 |
| 資本金 | 48億7,206万円 |
| 従業員数 | 943名（連結1,314名）※パート社員を含む |
| 上場市場・証券コード | 東証プライム市場・8860 |
| 宅地建物取引業免許 | 国土交通大臣（13）第2430号 |
| 建設業許可 | 国土交通大臣 許可（特-4）第26825号 |
| 一級建築士事務所登録 | 大阪府知事登録（チ）第12796号 |
| 公式サイト | https://www.fuji-jutaku.co.jp/ |
取引や契約に使う場合は、免許番号を国土交通省の宅地建物取引業者検索で、本社所在地を国税庁の法人番号公表サイトで確認してください。
フジ住宅の本社は岸和田市で、大阪市・堺市・和歌山市などに店舗がある
フジ住宅の事業所紹介には、岸和田市の本社と大阪市北区の大阪支社が載っています。住まいの店舗は、おうち館本店（岸和田市）、フジ住宅和泉店（泉大津市）・堺店（堺市北区）・和歌山店（和歌山市）、フジホームバンク大阪店（大阪市都島区）・西宮オフィス（兵庫県西宮市）です（2026年9月26日時点）。
本社の電話番号は072-437-8700です。
フジ住宅のグループには、賃貸管理のフジ・アメニティサービスと建設の雄健建設がある
フジ住宅の関連会社のページによると、100%出資の子会社のフジ・アメニティサービス株式会社は、賃貸マンション・アパートの管理と、フジ住宅が販売した分譲マンションの管理組合の運営を受託しています。雄健建設株式会社（大阪市天王寺区）は、2020年1月に株式の取得で子会社になった建設会社です。
フジ住宅は東証プライム上場企業で、決算資料はIRのページで公開している
フジ住宅は1990年12月に大阪証券取引所の市場第二部に上場し、2022年4月から東京証券取引所のプライム市場に属しています。決算短信や有価証券報告書は、公式サイトの株主・投資家情報で読めます。
分譲住宅・住宅流通・土地有効活用など｜フジ住宅の主な5つの事業
フジ住宅の主な事業は、分譲住宅、住宅流通、土地有効活用、賃貸及び管理、建設関連の5つです。事業部門別営業概況によると、2026年3月期の売上高は、分譲住宅・住宅流通・土地有効活用・賃貸及び管理の4つがそれぞれ320億円を超えています。
分譲住宅｜自由設計の新築一戸建てと分譲マンション
フジ住宅の分譲住宅は、50〜200戸規模の新築一戸建ての街づくりと、間取りや設備を選べる「自由設計」を特長としています。分譲マンションと注文住宅もこの事業に含まれます。
2026年3月期は、自由設計住宅を515戸、分譲マンションを334戸引き渡し、売上高は367億3,700万円でした。
住宅流通｜中古住宅を買い取り、リノベーションして販売
フジ住宅の住宅流通は、中古住宅を仕入れてリノベーションし、販売する事業です。2026年3月期の中古住宅の引渡戸数は1,272戸、売上高は351億2,200万円で、前期より31.7％増えました。
土地有効活用｜個人投資家向けの一棟売り賃貸アパートと建築請負
フジ住宅の土地有効活用の主力は、自社で仕入れた土地に賃貸アパートを建て、個人投資家に一棟ごと販売する事業です。土地の持ち主から、賃貸住宅やサービス付き高齢者向け住宅の建築も請け負っています。
2026年3月期は一棟売り賃貸アパートを129棟、建築請負とサービス付き高齢者向け住宅を65件引き渡し、売上高は320億4,200万円でした。
賃貸及び管理・建設関連｜入居者募集や家賃の回収、鉄骨造などの建築工事
フジ住宅の賃貸及び管理は、賃貸アパートなどの入居者募集や家賃の回収と、分譲マンションの管理組合からの運営受託を行う事業です。2026年3月期の売上高は338億6,400万円でした。
建設関連は、雄健建設グループによる鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建築工事で、売上高は25億2,700万円でした。
フジ住宅で住まいを買う・売る前に確かめたいポイント
フジ住宅と住まいの売買をする前に確かめたいのは、フジ住宅が売主・買主として直接取引するのか、仲介するのかです。取引の形によって、仲介手数料がかかるかどうかが変わります。
フジ住宅が売主の物件は仲介手数料がかからず、仲介の物件はかかる
フジ住宅の中古住宅サイト「おうち館」では、フジ住宅が売主の物件に「仲介手数料不要」「フジ住宅が売主」と表示され、物件詳細の「取引態様」の欄に「売主」と書かれています。取引態様が「仲介」や「媒介」の物件は、売買が成立したときに仲介手数料がかかります。
新築や中古住宅の保証の中身と、購入した人の評価は、フジ住宅の評判と保証をまとめた記事で解説しています。
家や土地を売る場合、フジ住宅の直接買取には地域と築年数の条件がある
フジ住宅の買取査定のサイトでは、フジ住宅が買主として直接買い取る場合、仲介手数料はかからないと説明しています。一方で、手取りの金額が仲介で売るより低くなる場合があることも、同じページに書かれています。
マンションの買い取りは、大阪市内・北摂・京阪・東大阪・兵庫県では1975年以降に建てられた専有面積30㎡以上、大阪府南部と和歌山市では専有面積50㎡以上が条件です。一戸建ては、大阪市内・北摂・京阪・東大阪・兵庫県では建てられてから25年以内、大阪府南部では2LDK以上で1975年以降に建てられた物件が対象です。マンション・一戸建てとも、条件によっては買い取れない場合があります（2026年9月26日時点）。
土地の売却は用地募集のページで受け付けており、フジ住宅が買主になる場合は仲介手数料がかからないとしています。
フジ住宅の求人・採用情報
フジ住宅は、公式の採用ページで新卒採用・中途採用・パート採用の募集要項を公開しています。2027年度新卒採用の募集要項では、全職種共通で年間休日は120日、賞与は年2回（6月・12月。入社初年度の6月を除く）としています（2026年9月26日時点）。
職種ごとの採用企業（フジ住宅かフジ・アメニティサービス）、給与、勤務地は、応募する年度の募集要項で確かめてください。
フジ住宅株式会社についてよくある質問
フジ住宅株式会社はどんな会社ですか？
フジ住宅は、大阪府岸和田市に本社を置く東証プライム上場の住宅会社です。新築住宅の分譲、中古住宅の買い取りと再販売、個人投資家向けの賃貸アパートの販売と建築請負、賃貸住宅の管理を手がけています。
「フジの家」や「おうち館」はフジ住宅の会社ですか？
「フジの家」はフジ住宅の新築の分譲住宅、「おうち館」は大阪府南部と和歌山市の中古住宅の店舗とサイトの名前で、どちらもフジ住宅株式会社が運営しています。サイトには、フジ住宅の宅地建物取引業の免許番号（国土交通大臣（13）第2430号）が載っています。
フジ住宅の本社はどこですか？
本社は大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号です。大阪市北区に大阪支社があり、岸和田市・泉大津市・堺市・和歌山市・大阪市都島区・兵庫県西宮市に店舗やオフィスがあります。
フジ住宅は上場していますか？
フジ住宅は東京証券取引所のプライム市場に上場しており、証券コードは8860です。
フジ住宅株式会社は、大阪府岸和田市に本社を置き、新築・中古住宅の販売と賃貸住宅の建築・管理を手がける上場企業
フジ住宅は、1974年に岸和田市で設立され、新築の分譲住宅、中古住宅の再販売、個人投資家向けの賃貸アパート、賃貸住宅の管理、建設関連の工事を手がける東証プライム上場の会社です。
フジ住宅から住まいを買う人は、宅地建物取引業の免許番号を国土交通省の宅地建物取引業者検索で照らし合わせ、重要事項説明書の取引態様で売主か仲介かを確かめてください。
掲載情報は公開情報をもとに編集しています。最新の会社情報、サービス情報、採用情報などは、公式サイトで確認してください。
