株式会社イマス（以下、イマス）の評判を社員口コミサイトで調べると、総合評価は5点満点で2.88〜3.4です。口コミには、成果が給与に反映される実力主義を評価する声と、残業や評価の基準、入社後の育て方への不満の両方が載っています。
口コミを書いた人は、物件の借り上げを提案する不動産の営業職と、人材事業の職種に分かれ、事業部によって語られる働き方が違います。応募を考えるなら、応募する事業部と職種の口コミを投稿の時期と一緒に読み、求人票では月給に含まれる固定残業の時間と、賞与の決まり方を確かめてください。
イマスの会社概要と事業｜事業用物件のサブリースが中心
イマスは、大阪市中央区淡路町に本社を置き、ビルや店舗、倉庫、工場をオーナーから借り上げてテナントに貸すサブリースを中心とする会社です。1976年に創業し、2025年9月末時点の従業員数は単体で138人、グループ合計で212人です。
事業部は、店舗を扱う企画室、倉庫を扱う流通事業部と開発事業部、首都圏の東京支社、建設業界の人材派遣と紹介を扱うソリューション事業部などに分かれています。会社概要と事業部ごとの相談窓口は、イマスの会社概要をまとめた記事で解説しています。
イマスの評判・口コミは事業部と職種で分けて読む
イマスの口コミは、不動産の営業職と人材事業の職種とで、仕事の中身も働き方への不満も違います。口コミサイトの評価を見るときも、回答者の職種と投稿の時期をそろえて比べる必要があります。
社員口コミサイトの評価は5点満点で2.88〜3.4
2026年10月11日時点で、主な社員口コミサイト3つに載るイマスの評価は次のとおりです。
| サイト | 口コミの件数 | 総合評価 | 月の残業時間 |
|---|---|---|---|
| エン カイシャの評判 | 317件 | 3.4（正社員36名の回答） | 34時間 |
| OpenWork | 88件 | 2.88（16人の回答） | 13.0時間 |
| 転職会議 | 151件 | 3.22 | 30.3時間 |
残業時間は13時間から34時間まで開きがありますが、サイトごとに回答者の数と時期、職種が違い、そのまま比べられません。エン カイシャの評判の項目別の点では、「実力主義」が4.2と最も高くなっています。
不動産の営業職の口コミに書かれていること
不動産の営業職の口コミには、物件の情報源を自分で開拓し、借り上げとテナントの誘致をまとめる仕事で、人脈ができて成長できたという投稿があります。一方で、日中は商談に使い、資料づくりをその後に回すため、成果を上げるには遅くまで働くことになったという投稿もあります。
Yahoo!しごとカタログに載るサブリースの営業職の投稿は、2014年以前に働いた人が2022年に書いたものです。今の働き方は、求人票の残業時間の欄と面接で確かめましょう。
人材事業の職種の口コミに書かれていること
人材事業で人材コーディネーターやキャリアカウンセラーとして働いた人の口コミには、求職者の転職が決まったときの充実感を書いた投稿と、求人を持つ企業を探す電話営業の負担を書いた投稿があります。
転職会議には2026年7月に、人材事業の同じ年代と職種の投稿が複数載っており、残業の多さや、求職者の仕事が終わった後の夜の面談への不満が中心です。不動産の営業職に応募する人は、人材事業の口コミとは分けて読んでください。
「やばい」と検索されるときに分けて見る3つの心配
2026年10月11日時点で、検索窓に「株式会社イマス」と入力すると、検索候補に「やばい」が表示されます。口コミサイトの中にはページの題名に「やばい」の語を入れているところもあり、一語から会社全体の良し悪しは決められません。
口コミに書かれている心配を給与と評価、残業、入社後の育て方の3つに分けると、それぞれを求人票と面接で確かめられます。
成果で変わる給与と評価の基準
給与と評価について、口コミサイトでは成果が給与やインセンティブに反映される実力主義だという投稿と、評価の基準があいまいだという投稿の両方が見られます。評価の基準があいまいだという声は、2026年3月の営業職の現職者の投稿と、2020年頃の勤務を書いた投稿にあります。
求人票では、企画室の求人が賞与を年2回で事業部の業績によるとし、ソリューション事業部の人材コンサルタントの求人は毎月インセンティブを払うとしています。面接では、賞与と昇給が個人の成果と事業部の業績のどちらでどれだけ決まるかを聞いてください。
残業と月給に含まれる固定残業の時間
残業について、口コミには自分次第で早く帰れて休日出勤はないという投稿と、残業が多いという投稿があり、口コミサイトの集計にも月13時間から34時間までの幅があります。
engageと自社の採用サイトに掲載中の企画室とソリューション事業部の求人は、どれも月給に45時間分の固定残業代を含みます。企画室の求人は45時間を超えた分を全額払うとしており、応募する求人でも超えた分の扱いを求人票の給与の欄で確かめてください。
先輩への同行が中心の入社後の育て方
入社後の育て方について、口コミにはOJTが中心で自分から積極的に聞く必要があるという投稿や、ノルマに追われて教育まで手が回らないという、2014年以前に営業職として働いた人の投稿があります。
流通事業部と開発事業部の採用ページは、入社後に事業と仕事の説明を受けた後、先輩に同行して仕事の進め方を覚えると説明しています。面接では、同行の期間と、1人で担当を持つまでの流れを聞いておくと、入社後の働き方を思い描けます。
求人・年収｜月給に固定残業代を含む中途採用の営業職
イマスは2026年10月11日時点で、企画室がengageで、ソリューション事業部が自社の採用サイトで中途採用の社員を募集しています。主な求人3件はどれも月給に45時間分の固定残業代を含み、月給の幅は求人ごとに違います。
主な求人の月給と固定残業の時間
掲載中の主な求人3件の条件は次のとおりです。
| 求人 | 勤務地 | 月給 | 月給に含まれる固定残業 | 年間休日 |
|---|---|---|---|---|
| 企画室 サブリースの提案営業 | 大阪市、名古屋市、東京都千代田区 | 26万〜35万円 | 45時間分 | 124日 |
| 企画室 商業施設のコンサルティング営業 | 大阪市、名古屋市、東京都千代田区 | 35万〜60万円 | 45時間分 | 124日 |
| ソリューション事業部 人材コンサルタント | 東京都中央区 | 30万〜35万円 | 45時間分 | 122日 |
企画室のサブリースの提案営業の月給の下限は勤務地で違い、大阪は27万円、東京は28万円、名古屋は26万円です。表の条件は、企画室のengageの求人一覧とソリューション事業部の採用サイトに、2026年10月11日時点で載っている内容です。東京都新宿区の不動産コンサルタントや建築事業部の施工管理など、ほかの求人も求人サイトに出ており、宅建手当や年間休日などの条件は求人ごとに違います。
想定年収と口コミの平均年収
企画室は、大阪のサブリースの提案営業の想定年収を324万〜450万円としています。商業施設のコンサルティング営業の想定年収は450万円からです。
社員口コミでは、エン カイシャの評判で正社員33人が答えた平均年収が446万円、範囲は250万〜750万円です。回答の期間は2015年から2026年までで、回答者の平均年齢は37.6歳のため、今の求人の条件とは分けて読みましょう。
求人ごとの応募の条件
企画室のサブリースの提案営業は経験を問わず、普通自動車免許（AT限定可）が必須です。宅地建物取引士の資格を持つ人には、月2万円の資格手当があります。
商業施設のコンサルティング営業は、営業かマネジメントの経験がある人に限ります。ソリューション事業部の人材コンサルタントは学歴や経験を問わず、人材業界や建設業界の経験がある人を優遇します。
中途の選考の流れと新卒採用の状況
企画室のサブリースの提案営業の選考は、書類選考と2回の面接で、応募から入社までは1か月ほどを予定しています。ソリューション事業部の人材コンサルタントも、書類選考のうえで面接を行います。
新卒採用では、マイナビ2027で東京支社の法人不動産営業を募集し、初任給を23時間分の固定残業代4万円を含む月給30万円としていました。2026年10月11日時点で、2027年卒の応募の受付は終わっています。
イマスの派遣・転職支援に登録する前に確かめたいこと
イマスの人材派遣と転職支援は、ソリューション事業部が扱う建設業界に特化したサービスです。施工管理技士や建築士、設計、CADオペレーターなどの仕事を、関西・関東・九州を中心に紹介しています。
派遣の3つの働き方とマージン率
イマスの派遣には、登録型派遣、紹介予定派遣、常用型派遣の3つの働き方があり、どれもイマスと雇用契約を結んで派遣先で働きます。登録は無料で、各拠点や出張登録会のほか、電話とメールでも登録できます。
派遣で働く人には、初めて就業するときの研修と、1年以上働く見込みの人向けの年次研修があり、AutoCADや建築施工管理技士の資格試験に向けた講座も例に挙げています。
派遣料金と賃金の差が派遣料金に占める割合をマージン率といいます。ソリューション事業部が公開している2024年9月30日現在のマージン率は、大阪の事業所が34.1%、東京支店が33.6%、福岡支店が42.5%です。
転職支援の費用と面談の方法
イマスの転職支援は無料で、費用は求人を出す企業が負担するとソリューション事業部のサイトで説明しています。面談はオフィスのほか、出張やオンライン、電話でも受けられ、面接には担当者が可能な限り同席します。
紹介を受ける前に求人を見たい場合は、派遣の求人ははたらこねっと、正社員と契約社員の求人はIndeedで公開されています。
イマスの評判についてよくある質問
イマスの評判はどこで確かめられますか？
イマスで働く人の口コミは、エン カイシャの評判やOpenWork、転職会議などの社員口コミサイトで読めます。不動産の営業職と人材事業の職種で働き方が違うため、応募する職種の投稿を、投稿の時期と一緒に読んでください。
口コミの残業時間がサイトごとに違うのはなぜですか？
イマスの月の残業時間は、OpenWorkで13.0時間、エン カイシャの評判で34時間です。サイトごとに回答者の数と時期、職種が違い、そのまま比べられないため、応募する求人の固定残業の時間を求人票で確かめてください。
イマスの平均年収はいくらですか？
イマスは平均年収を公表していません。エン カイシャの評判では、正社員33人が答えた平均年収が446万円で、企画室の求人はサブリースの提案営業の想定年収を324万〜450万円としています。
未経験でもイマスに応募できますか？
企画室のサブリースの提案営業は経験を問わない求人で、普通自動車免許（AT限定可）が必要です。商業施設のコンサルティング営業は、営業かマネジメントの経験がある人が対象です。ソリューション事業部の人材コンサルタントも、経験を問わない求人です。
イマスの転職支援を使うと費用はかかりますか？
イマスの転職支援を使う求職者に費用はかからず、費用は求人を出す企業が負担します。派遣の登録も無料です。
株式会社イマスは、事業用不動産の法人営業で成果を収入につなげたい人の応募候補
イマスは、事業用物件のサブリースを中心に、事業部ごとに営業職を募集する会社です。口コミサイトの総合評価は2.88〜3.4で、口コミの中身は不動産の営業職と人材事業の職種で違います。
応募を考えるなら、応募する事業部と職種の口コミを時期と一緒に読み、求人票で固定残業の時間と月給の幅、賞与の決まり方を確かめましょう。建設業界の仕事を探して派遣や転職支援に登録する人は、マージン率と面談の方法を登録前に確かめてください。
掲載情報は公開情報をもとに編集しています。最新の会社情報、サービス情報、採用情報などは、公式サイトで確認してください。
