株式会社プレサンス住販を調べると、「評判」「しつこい」といった言葉も出てくるため、マンションや戸建ての相談をしてよいのか迷う人もいるでしょう。
購入者の公開レビューでは、立地や間取り、予算とのバランスを購入理由に挙げる声が見られます。一方、公開掲示板などには、電話や訪問の回数、話の長さを負担に感じたという投稿もありました。物件選びで迷ったときは、会社への評判、検討中の物件、担当者の対応を別々に見ると、自分に関係する情報を見つけやすくなります。
住宅購入を考えている人はもちろん、電話や訪問を受けて困っている人も、連絡の止め方や相談先まで分かります。
株式会社プレサンス住販の口コミ・評判で見られる声
公開レビューには、会社への評価だけでなく、個別物件を選んだ理由や営業担当者とのやり取りも混ざっています。購入を考えているなら、会社名だけで判断せず、気になる物件の立地や費用、担当者との相性まで見ると迷いを減らせます。
立地・間取り・予算を購入理由に挙げる声
Yahoo!不動産の「プレサンス住販の購入者の声」には、2026年7月14日の確認時点で362件が表示されていました。内訳は、間取り128件、予算・価格127件、買い物・交通の便120件、生活環境・治安91件などです。
投稿では、駅までの距離や通勤のしやすさ、希望する部屋数、毎月の支払いを考えて選んだという傾向が見られます。共用設備や周辺の買い物環境を評価する声もありました。購入理由として目立つのは、会社名だけではなく、立地・間取り・支払いのバランスです。
営業担当者の対応は受け止め方が分かれる
公開掲示板や相談サイトでは、訪問時の話が長かった、断った後も連絡が来た、希望した連絡方法と違ったという投稿が確認できます。そのため、営業対応を調べた人が「しつこい」という言葉で検索している可能性があります。
営業担当者への受け止め方は、担当者、支店、やり取りをした時期によって変わります。口コミだけで今の担当者を決めつけず、連絡の回数や方法について、自分の希望を早めに伝えておくとよいでしょう。
物件に興味があっても、毎日電話を受けたいとは限りません。「連絡はメールで」「次の連絡は家族と話した後に」など、暮らしに合う連絡方法を伝えてかまいません。担当者の反応も、長く付き合える相手か考える手がかりになります。
会社の評判と物件ごとの条件は分けて考える
同じプレサンスの名称が付く住宅でも、場所、価格、間取り、施工会社、管理会社は物件ごとに異なります。住み心地や管理への口コミは、その投稿で扱われている物件を確かめてから参考にするのが安心です。
マンションなら管理費や修繕積立金、戸建てなら土地の状態や保証内容など、購入後に関わる条件も変わります。会社名の口コミで大まかな傾向を知った後は、検討中の物件名でも調べることが欠かせません。
口コミで気になった点を見学時に確かめる
口コミを読んで不安になったときは、気になる点を質問に変えて持っていきましょう。「音が気になる」という投稿なら、住戸の位置や窓の向き、周辺道路の交通量を現地で確かめます。「説明が分かりにくかった」という声なら、諸費用を含む見積書を出してもらうと話が具体的になります。
| 口コミで見られる声 | 自分の物件で確かめたいこと |
|---|---|
| 駅や買い物先に行きやすい | 実際に使う時間帯の道のり、坂道、交通量 |
| 希望する間取りに合っている | 家具を置いた後の通路幅、収納量、生活動線 |
| 毎月の支払いを抑えられそう | 管理費、修繕積立金、税金などを含めた総額 |
| 連絡や説明が負担だった | 希望する連絡方法、返事の期限、担当者の変更が可能か |
プレサンス住販が「しつこい」と検索される背景
「しつこい」と検索する人の中には、住宅の品質より、資料請求や見学後の電話、訪問営業、断った後の連絡に困っている人もいます。
電話や訪問の回数を負担に感じた投稿がある
マンションコミュニティの会社掲示板には、訪問時に長く話すことになった、購入する考えがないと伝えても話が続いたという投稿があります。JustAnswerにも、モデルルームを見学した後、希望と異なる方法で連絡が続いたという相談が1件掲載されていました。
投稿から分かるのは、電話や訪問を負担に感じた人がいたということです。担当者や時期による違いもあるため、同じように困っている場合は、まず希望する連絡方法をはっきり伝え、その後の対応を見てください。
不要な連絡は方法と期限を具体的に伝える
連絡が不要なら、「今後、電話と訪問による案内は希望しません」とはっきり伝えます。物件の情報だけ受け取りたい場合は、「メールのみ」「次回はこちらから連絡するまで不要」と伝えると、希望が曖昧になりにくいでしょう。
担当者へ伝えても行き違いが続く場合は、プレサンス住販の公式お問い合わせ窓口へ、担当者名と物件名を添えて申し出る方法があります。
担当者名・物件名・連絡日時を残しておく
電話や訪問のことで困ったときは、着信履歴を消さず、会社名、担当者名、物件名、連絡日時、伝えた内容をメモしておきましょう。問い合わせフォームを使った場合は、送信内容の画面や自動返信メールも残します。
いつ、誰に、何を伝えたかが分かれば、会社へ改めて申し出るときや、公的窓口へ相談するときに状況を説明しやすくなります。
連絡が続いて困るときの相談先
国土交通省は、不動産会社による勧誘について、断った後も電話が続く、長時間電話を切らせてもらえない、迷惑な時間に連絡があるといった場合は、日時、会社名、担当者名、やり取りを記録し、免許行政庁へ知らせるよう案内しています。
自分だけでは対応しにくい場合は、最寄りの消費生活センターにつながる消費者ホットライン「188」へ相談できます。契約や勧誘の状況によって案内が異なるため、困った経緯を記録してから相談すると話が伝わりやすいでしょう。
電話番号の着信表示だけでは、発信元や用件を断定できない場合があります。折り返す前に留守番電話やSMSを確認し、必要なら公式サイトに載っている番号から会社へ問い合わせてください。
株式会社プレサンス住販はどのような会社なのか
株式会社プレサンス住販は、大阪市中央区に本社を置き、不動産の売買、賃貸、管理、仲介を行う会社です。グループ内では、ファミリータイプを中心としたマンション販売を担っています。
株式会社プレサンス住販の会社概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社プレサンス住販 |
| 創立 | 1999年6月11日 |
| 代表者 | 代表取締役 山岸 嘉章 |
| 資本金 | 1億100万円 |
| 本社 | 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 事業内容 | 不動産の売買、賃貸、管理、仲介 |
| 宅地建物取引業免許 | 国土交通大臣（4）第8061号 |
| 代表電話 | 06-6943-6646 |
| 公式サイト | https://pressance-jyuhan.co.jp/ |
住所や免許情報は、2026年7月14日時点の株式会社プレサンスのグループ企業ページに基づきます。問い合わせや契約へ進む際は、書類に記載された会社名、所在地、免許番号も見比べておくと安心です。
株式会社プレサンスとは別の法人
株式会社プレサンス住販と株式会社プレサンスは、同じグループに属しますが別の会社です。株式会社プレサンス住販は、公式グループ企業ページで、ファミリータイプを中心としたマンション販売会社として紹介されています。
株式会社プレサンスは、2026年4月に株式会社プレサンスコーポレーションから現在の商号へ変更したグループの中心会社です。「プレサンス」という言葉だけで検索すると、親会社、住販、管理会社、マンションブランド、個別物件の情報が混ざりやすいため、会社名と物件名を最後まで読むと別の対象の口コミを取り違えにくくなります。
「プレサンスの評判」という投稿を見つけても、住販の営業対応とは限りません。売主、販売会社、施工会社、管理会社のどこについて書かれた声なのかを先に見ると、購入予定の物件と関係がある情報か分かりやすくなります。
公式ページ間で異なる情報は新しいページも見る
プレサンス住販自身の会社概要ページには、資本金1億円、宅地建物取引業免許「国土交通大臣（2）第8061号」とあります。一方、親会社のグループ企業ページでは、資本金1億100万円、免許「国土交通大臣（4）第8061号」と記載され、東京支店や福岡オフィスも掲載されています。
更新時期の違いによる可能性もあります。契約書や重要事項説明書に記載される会社情報は、担当者へ尋ね、手元の書類と照らし合わせると行き違いを防げます。
就職先として営業方法や離職率、給与を知りたい人は、プレサンス住販の離職率・飛び込み営業・採用情報を調べた記事で、募集職種ごとの働き方を詳しく読めます。
プレサンス住販が扱う住宅とサービス
プレサンス住販は、マンション販売に加えて、戸建て住宅や不動産仲介も扱っています。相談するときに物件名や売却・購入の目的を伝えると、担当窓口との行き違いを減らせます。
ファミリー・シニア向け分譲マンションの販売
公式サイトでは、大阪市内、北摂、阪神間・神戸、京都・滋賀、東海、東京、北陸、広島、九州などのエリアから物件を探せます。ファミリー向けに加えてシニアマンションもあり、暮らしたい地域や世帯に合わせて候補を探せます。
販売中の物件は時期によって変わります。気になるマンションがある場合は、価格だけでなく、販売期、販売戸数、入居時期も物件概要で見ておきましょう。
戸建てブランド「プレサンス アージュ」
「プレサンス アージュ」は、プレサンスグループの戸建て住宅ブランドです。物件ページには、土地・建物面積、間取り、道路、法令上の制限、設備、売主、販売提携会社などが載っています。
戸建ては同じブランドでも、建売か土地販売か、売主と販売窓口がどこかによって手続きが変わります。ブランド名より物件概要を優先すると、契約する相手を間違えにくくなります。
不動産の売却・購入をつなぐ仲介
不動産仲介では、売却・購入の相談から売買契約、引き渡しまでを扱います。新築住宅の販売とは違い、売主と買主の間に入って取引を進めるサービスです。
自宅の売却や中古物件の購入を相談する場合は、仲介手数料、査定の根拠、売却活動の方法、契約の種類を聞き、自分が何を依頼するのかをそろえてから進めましょう。
マンションや戸建てを検討するときに確かめたいこと
住宅選びでは、会社の知名度や口コミに加えて、毎月払える金額、住み続けやすい場所か、契約後にどの会社が何を担当するかまで、自分の暮らしに置き換えて考えましょう。
売主・販売・施工・管理の担当会社を分ける
物件概要には、売主、販売代理、施工会社、設計会社、管理会社などが書かれています。購入時に話す会社と、建物を建てた会社、入居後の管理を担う会社が同じとは限りません。
設備の不具合、引き渡し、共用部の管理など、困った内容によって連絡先も変わります。契約前に担当会社を一覧で教えてもらうと、入居後の連絡先も把握しやすくなります。
購入価格以外の費用も月額で比べる
住宅ローンの返済額だけで予算を決めると、入居後の負担を見落とすことがあります。マンションでは管理費、修繕積立金、駐車場代がかかります。戸建てなら、将来の修繕費に加えて、固定資産税や保険料も予算へ入れておきましょう。
「今の家賃と同じくらい」という説明を受けたら、諸費用まで含めた一年分の支払いを出してもらいましょう。購入後の支出まで含めて比べると、無理のない予算か考えやすくなります。
モデルルームで気持ちが高まるのは自然なことです。ただ、家に戻って固定費を書き出すと、毎月の余裕まで見えてきます。その場で返事を求められても、家族で数字を見直す時間を持ちましょう。
現地は曜日と時間を変えて歩く
駅から近く見えても、信号待ちや坂道で体感時間は変わります。平日の通勤時間、夜、休日などに歩き、交通量、明るさ、騒音、買い物先までの道を確かめてみてください。
子どもがいる家庭なら通学路や公園、日中家にいる人なら工事や車の音も気になるでしょう。広告に載っている徒歩分数に加え、実際の生活時間に合わせて歩くことが大切です。
契約書類はその場で決めず読み返す
重要事項説明では、土地や建物の権利、法令上の制限、管理条件、契約解除など、購入判断に関わる説明があります。初めて聞く言葉が多いと、一度で理解するのは難しいものです。
分からない箇所には印を付け、自分の言葉で説明し直してもらいましょう。申込金や手付金を支払う前に、返金や解除の条件も聞いておくと、思い込みによる行き違いを減らせます。
プレサンス住販から電話や訪問があったときの確認先
公式サイトの問い合わせページには、購入相談・各種問い合わせの代表電話として「06-6943-6646」が載っています。土地の売却や有効活用には別のフォームが用意されています。
個別物件の資料請求や見学予約は、物件ページにある窓口を利用するほうが話が早い場合もあります。電話を受けたときは、担当者名、部署名、物件名、連絡の目的を聞き、以前の問い合わせ内容と合っているか確かめましょう。
公式番号は今後変わる可能性があります。知らない番号から着信があり不安なときは、その番号へすぐ折り返すのではなく、公式サイトの窓口から確かめる方法が安心です。
株式会社プレサンス住販についてよくある質問
会社名の違い、営業連絡の断り方、物件ごとに見るべき情報など、購入を考えるときに迷いやすい点へ回答します。
株式会社プレサンスとプレサンス住販は同じ会社ですか？
同じプレサンスグループに属しますが、別の法人です。株式会社プレサンス住販は、ファミリータイプを中心としたマンション販売などを担当しています。
プレサンス住販はマンション以外も扱っていますか？
戸建てブランド「プレサンス アージュ」の物件や、不動産売買の仲介も扱っています。販売中の物件や対応地域は公式サイトで確認できます。
営業電話を止めてもらいたい場合はどうすればよいですか？
担当者へ、電話や訪問による案内を今後希望しないとはっきり伝えます。連絡が続く場合は日時と内容を残し、会社の公式窓口へ申し出ましょう。対応に困ったときは消費者ホットライン「188」へ相談できます。
物件の評判は会社の口コミだけで分かりますか？
物件の評判を知るには、会社の口コミに加えて、立地、施工会社、管理会社、管理費、修繕計画、周辺環境を見ることが大切です。検討中の物件名でも調べ、現地を歩き、契約書類の条件と見比べてください。
公式の電話番号はどこで確認できますか？
プレサンス住販の公式問い合わせページで確認できます。2026年7月14日時点の購入相談・各種問い合わせの代表電話は06-6943-6646です。物件ごとの窓口がある場合は、物件ページの番号も確認しましょう。
株式会社プレサンス住販は、マンション・戸建て・仲介を扱う不動産会社
株式会社プレサンス住販は、プレサンスグループでファミリータイプを中心としたマンション販売を担い、戸建て住宅や不動産仲介も扱う会社です。
購入者の公開レビューでは、立地、間取り、予算とのバランスを選んだ理由に挙げる声が目立ちます。一方、営業の電話や訪問を負担に感じたという投稿もあるため、連絡方法や返事の時期は早めに伝えておくとよいでしょう。
住宅の良し悪しは、会社名の評判だけでは決まりません。売主・施工・管理の担当会社、購入後もかかる費用、現地の様子、契約条件まで見たうえで、自分の暮らしに合う物件か考えることが大切です。
立地や間取りが希望に合い、費用と契約条件にも納得できるなら、比較候補に入れられるでしょう。営業担当者とのやり取りに違和感があるときは、急いで決めず、質問への答えや連絡の仕方も含めて相性を見てください。
掲載情報は公開情報をもとに編集しています。会社情報、販売中の物件、問い合わせ先は変わることがあります。購入や相談へ進む際は、検討中の物件ページと会社の窓口で現在の内容を確かめてください。
